相手にしてはいけない業者

ワンルームマンションを保有していると、毎日のように自宅(もしくは携帯)へ「あなたのワンルームマンションを買いたいという人がいるので売りませんか」という電話がかかってきませんか?

その不動産業者とは絶対に取引をしないようにしましょう。

絶対に相手にしてはいけないマンション買取業者

彼らは「ワンルームマンション買取業者」と呼ばれており、全国のワンルームマンション所有者を法務局のデータから調べ、ランダムに電話をかけまくって安く買い叩こうとします。買取業者はワンルームマンション所有者に対して、このまま持ち続けておくリスクだけを何度も説明し、不安を煽って弱気になった所を安く買い叩くという手法を取っていますので、買取業者の罠に嵌らないようにくれぐれもご注意ください。

悪質な買取業者かどうかは会社のホームページを見ればある程度わかります。気になる方はホームページを見るか、会社名を私に問い合わせください。折り返しお返事させて頂きます。

買取業者と優良業者の査定比較

「買取業者の査定」と「優良業者が出す査定」の金額は大きな違いがあります。実際に以前私が買取業者と優良業者を比較した所、余りにも大きな差があり愕然としました。

大阪市内 築8年 ワンルームマンション

買取業者査定 700万円

優良業者査定 950万円

その差250万円です。買取業者は相手が弱気になるや否やすぐに、自宅にやってきて売買契約を締結しようとします。当然売買契約書には買主の名前は空欄(もしくは買取業者が決めた第三者)であり、重要事項説明書やその他一切の関係書類も持ってきません。売買契約書だけ突き出して早くサインしろと迫ってきます。

買取業者からのしつこい営業にお困りの際には、お近くの宅建協会や消費者センターにご相談ください。

比較サイトで複数の優良業者に査定を依頼しましょう

巷には色々な物件査定比較サイトがありますが、このサイトは大手と呼ばれている不動産業者全てに査定を出す事ができるので、便利で安心して利用できます。

まだ売るつもりがなくても、自分が持っている物件の正確な相場は幾らなのかを知るだけでも使えますので是非ご活用下さい。

 

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